Abogados Propiedad Horizontal

Si estás buscando a un experto que te ayude en la impugnación de acuerdos de una comunidad de propietarios, nuestros abogados son justo lo que necesitas. Es importante que tengas en cuenta que la ley exige una serie de requisitos para poder impugnar los acuerdos de una comunidad de propietarios. 

Por otro lado, el incumplimiento de dichos requisitos procedimentales no permite que el juzgado pueda conocer a fondo el caso y esto ocasionará que se desestime la demanda de impugnación por incumplimiento de las condiciones legales establecidas. 

Nuestros abogados conocen muy bien los requisitos para impugnar los acuerdos de la comunidad. Por ejemplo, el legitimado para impugnar es el propietario del local o piso que pertenece a una Comunidad, además de que este previamente debe de haber manifestado la oposición al acuerdo o votación.

Son muchos los casos en los que escuchamos hablar sobre el incremento de la morosidad bancaria y el impago de hipotecas y préstamos. También se habla mucho sobre el concurso de acreedores, más conocido como “quiebra y suspensión de pagos”, en donde muchas empresas van a parar. Para eso, nuestro equipo de abogados profesionales puede ayudarte a responder al procedimiento de desahucio. 

En la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, en el artículo 27.2, se habla de la falta de pago de la renta o rentas, de la resolución del contrato y del hecho de que el arrendador puede resolver de pleno derecho el contrato por la “falta de pago de la renta o de cualquier cantidad que el arrendador haya asumido”.

Es decir, en caso del impago de la renta se puede establecer una resolución del contrato. Pero, ¿cómo se hace la resolución?, ¿cómo se puede recuperar la posesión o cobrar la cantidad adecuada?, ¿cómo funciona todo el proceso de desahucio? nuestros abogados se encargarán de explicarte todo esto de forma detallada.

Si quieres reclamar las humedades de un piso o una casa, una de las mejores cosas que puedes hacer es asesorarte con nuestro equipo de abogados profesionales, para que ellos se encarguen de asesorarte y decirte cuáles son los pasos que tienes que seguir en tu caso particular. En caso de que necesites información sobre tu problema, contamos con expertos en derecho de la construcción y te podemos ayudar. 

De esta forma, nos aseguraremos de contarte todo lo que tienes que saber y la forma en la que tienes que actuar dependiendo de varios factores habituales en la aparición de goteras y humedades. 

Para las viviendas o edificios de propietarios, es normal que se presenten humedades leves o filtraciones más graves que pueden requerir de una solución más rápida. Para poder saber a quién reclamar la reparación, primero se tiene que encontrar de forma clara la causa de la humedad.

Sin duda alguna, las actividades molestas son uno de los problemas más grandes que nos podemos encontrar en las Comunidades de Propietarios, como puede ser el caso de los ruidos y otras actividades nocivas. 

Sin embargo, nuestro equipo de abogados profesionales te puede ayudar, tal y como lo indica la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960, de 21 de julio, que fue modificada por la Ley 8/1.999 del 6 de abril, por la Ley de Enjuiciamiento Civil, en donde se establece a los ocupantes y propietarios que no está permitido desarrollar en el inmueble actividades que estén prohibidas por los estatutos, todas aquellas que sean consideradas como insalubres, molestas, peligrosas, nocivas e ilícitas. 

Un detalle importante que se debe de tener en cuenta es que el presidente de la Comunidad por iniciativa propia o de cualquier propietario, requerirá a las personas que realicen actividades prohibidas para la cancelación de las mismas. En estos casos lo más recomendable es contar con la ayuda de un profesional.

Nuestros profesionales están completamente capacitados para poder asistir a una junta de propietarios con el fin de brindar asistencia y representación en la misma. 

En caso de que, por cualquier motivo, ya sea personal o laboral, no tengas la oportunidad de asistir a una junta de la comunidad, nuestro equipo de abogados de la propiedad horizontal se encargará de explicarte todo lo que necesitas hacer para no perder la oportunidad de contribuir con la decisión de los asuntos que serán tratados en la junta, y sobre los cuales se adoptarán distintos acuerdos que te afectan directamente. 

La asistencia y el voto en las juntas representa uno de los principales derechos de los propietarios dentro de las comunidades, pero no todos los propietarios tienen la oportunidad de asistir a las juntas de la comunidad, por lo que es normal que algunas personas se pregunten quiénes pueden asistir en su lugar. Es aquí en donde nuestro equipo de abogados puede ser justo lo que estás buscando.

Son muchas las ocasiones en las que el administrador de una finca o una propiedad necesita del asesoramiento jurídico de profesionales que estén experimentados en una materia específica, de forma que conozcan con todo lujo de detalles las normativas que rigen en una propiedad horizontal, así como la jurisprudencia que se desarrolla e interpreta. 

Nuestro equipo de abogados de la propiedad horizontal cuenta con una amplia experiencia y especialización en la Propiedad Horizontal, así como una dedicación en exclusiva a esta, por lo que no es de extrañar que a lo largo de los años muchos administradores de fincas hayan confiado en nosotros en el momento de tomar las decisiones, proponer acuerdos en las juntas, firmar o revisar los acuerdos con los proveedores. En pocas palabras, contamos con todos los conocimientos necesarios para cuidar de las comunidades de propietarios, asegurándonos de que la administración sea bien llevada.

Con la ayuda de nuestros abogados de la propiedad horizontal tendrás la posibilidad de impugnar los acuerdos de la Comunidad de Propietarios en los supuestos que se han establecido en la Ley de la Propiedad Horizontal (LPH). 

En esta ley se establecen una serie de supuestos en los que los vecinos del inmueble tienen la posibilidad de impugnar los acuerdos realizados por la Comunidad de Propietarios que hayan sido adoptados en la junta.

Los juzgados competentes en esta materia son los del lugar en el que se encuentra la Comunidad del inmueble, por lo que, si un comunero tiene su domicilio habitual en Madrid, pero tiene un apartamento en Málaga, la demanda para poder impugnar cualquier acuerdo que haya sido llevado a cabo por la Junta de Propietarios del Apartamento se tendrá que llevar a cabo en los Juzgados de Málaga. Hay muchos detalles que se deben tener en cuenta, por lo que contar con la ayuda de un profesional puede ser justo lo que necesitas.

¿Has encontrado algunos defectos constructivos en tu vivienda y no sabes cómo puedes hacer la reclamación? ¿Sabes cuáles son los distintos tipos de defectos constructivos que hay? ¿Conoces en qué plazo se tiene que reclamar a la comunidad de propietarios? Nuestros abogados de la propiedad horizontal te asesorarán para que puedas encontrar la respuesta a todas estas preguntas.

Contamos con muchos años de experiencia en asuntos de la propiedad horizontal, por lo que tenemos claro que es uno de los temas que más dudas despiertan en nuestros clientes, sobre todo con respecto a la forma de proceder cuando comienzan a aparecer distintos defectos constructivos, tanto en elementos comunes del edificio como en elementos privativos. 

Con esto en mente, nuestro equipo de abogados trabaja para que puedas responder todas estas dudas y puedas saber cuál es la mejor forma de actuar, además de que te asistirán y guiarán a lo largo de todo el proceso, de forma que no tengas ninguna complicación.