La ganancia patrimonial en la venta de un inmueble heredado es la diferencia entre el valor de venta y el de adquisición. Debe declararse al año siguiente de la venta y se calcula considerando el valor y la fecha de adquisición, así como el valor de transmisión. Además, es necesario tener en cuenta los impuestos estatales y autonómicos, como el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, y seguir los trámites legales y fiscales correspondientes. Asegurarse de contar con el asesoramiento adecuado puede garantizar una correcta declaración de la venta.
Índice de contenidos
¿Qué es la ganancia patrimonial en la venta de un inmueble heredado?
Al momento de vender un inmueble heredado, es necesario comprender qué es la ganancia patrimonial y cómo afecta en el proceso de venta. En términos generales, la ganancia patrimonial es la diferencia entre el valor de venta de la propiedad y el valor por el cual fue adquirida inicialmente.
La ganancia patrimonial se debe declarar al año siguiente de la venta y está sujeta al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Para calcularla correctamente, es necesario tener en cuenta diversos factores, como el valor de adquisición, la fecha de adquisición y el valor de transmisión.
El valor de adquisición se refiere al precio declarado de la propiedad al momento de recibir la herencia, considerando también los gastos relacionados con la titularidad de la vivienda. La fecha de adquisición es la fecha de fallecimiento del familiar heredante, mientras que el valor de transmisión se refiere al precio de venta de la vivienda, menos los gastos generados por la compraventa.
Es importante destacar que en caso de obtener una ganancia patrimonial negativa, no es necesario declararla. Sin embargo, en caso de obtener una ganancia patrimonial positiva, es crucial realizar una correcta declaración fiscal para cumplir con los requisitos establecidos por la Agencia Tributaria.
Para asegurarse de cumplir con todas las normativas fiscales y legales, se recomienda contar con el asesoramiento de un profesional en materia fiscal. Además, al vender un piso heredado en España, es fundamental prestar atención a los impuestos estatales y autonómicos, como el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
¿Cómo se calcula la ganancia patrimonial en la venta de un inmueble heredado?
Calcular la ganancia patrimonial en la venta de una vivienda heredada es un paso fundamental para cumplir con las obligaciones fiscales correspondientes. A continuación, se detallan los pasos necesarios para realizar este cálculo:
- Determinar el valor de adquisición: Para calcular la ganancia patrimonial, es necesario conocer el valor por el que se adquirió la vivienda heredada. Este valor incluye el precio declarado de la vivienda al momento de la herencia, así como los gastos relacionados con la titularidad de la casa.
- Identificar la fecha de adquisición: La fecha de adquisición es la fecha de fallecimiento del familiar heredante. Es importante tener en cuenta este dato, ya que influirá en la forma de calcular la ganancia patrimonial.
- Calcular el valor de transmisión: El valor de transmisión se refiere al precio de venta de la vivienda heredada, restando los gastos generados por la compraventa. Es fundamental obtener un valor preciso en esta etapa, ya que influirá en el resultado final del cálculo.
- Restar los gastos y deducciones: Para obtener la ganancia patrimonial exacta, es necesario restar los gastos asociados a la transacción, como los gastos notariales, registrales y de intermediación. Además, en caso de realizar mejoras en la vivienda, se pueden incluir como gastos deducibles.
- Aplicar las exenciones y beneficios fiscales: En algunos casos, existen exenciones y beneficios fiscales que pueden influir en el cálculo de la ganancia patrimonial. Por ejemplo, en el caso de la transmisión por dación de pago o ejecuciones hipotecarias, o si la persona es dependiente o mayor de 65 años.
Es importante tener en cuenta que la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas establece la forma de calcular ganancia patrimonial venta inmueble heredado en este tipo de transacciones. Además, contar con el asesoramiento de un profesional en materia fiscal puede resultar de gran utilidad para garantizar un cálculo preciso y cumplir con los requisitos establecidos por la Agencia Tributaria.
Ejemplo práctico para calcular la ganancia patrimonial venta inmueble heredado en España
En este post te explicamos paso a paso cómo calcular la ganancia patrimonial que debes declarar en el IRPF cuando vendes un inmueble heredado en España. Este ejemplo práctico incluye todas las fórmulas y conceptos necesarios para entender el cálculo.
Supuestos del caso
- Inmueble heredado: Piso en Madrid.
- Valor del inmueble en la herencia: 200.000 € (valor declarado en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, ISD).
- Fecha de adquisición: 15 de enero de 2015 (fecha del fallecimiento del causante).
- Gastos asociados a la herencia:
- Notaría: 2.500 €
- Registro: 1.000 €
- Impuesto de Sucesiones relacionado con el inmueble: 10.000 €
Total gastos herencia: 13.500 € - Valor de venta del inmueble: 300.000 € (precio de venta declarado).
- Gastos asociados a la venta:
- Agencia inmobiliaria: 6.000 €
- Plusvalía municipal: 2.500 €
Total gastos venta: 8.500 € - Fecha de venta: 1 de diciembre de 2023.
Cálculo de la ganancia patrimonial
La ganancia patrimonial se calcula conforme al artículo 35 de la Ley del IRPF, que establece:
Ganancia Patrimonial = Valor de transmisión – Valor de adquisición
1. Valor de transmisión
El valor de transmisión se obtiene restando los gastos asociados a la venta del precio de venta del inmueble:
Valor de transmisión = Precio de venta – Gastos de venta
Valor de transmisión = 300.000 € – 8.500 € = 291.500 €
2. Valor de adquisición
El valor de adquisición es el valor declarado en la herencia más los gastos inherentes a la adquisición:
Valor de adquisición = Valor en la herencia + Gastos asociados
Valor de adquisición = 200.000 € + 13.500 € = 213.500 €
3. Cálculo de la ganancia patrimonial
Finalmente, la ganancia patrimonial se obtiene restando el valor de adquisición al valor de transmisión:
Ganancia patrimonial = Valor de transmisión – Valor de adquisición
Ganancia patrimonial = 291.500 € – 213.500 € = 78.000 €
Impacto fiscal: ¿Cuánto se paga a hacienda por la venta de un piso heredado?
La ganancia patrimonial obtenida se integra en la base imponible del ahorro del IRPF y tributa a los siguientes tipos progresivos:
| Tramo de ganancia patrimonial (€) | Tipo aplicable (%) |
|---|---|
| Hasta 6.000 € | 19% |
| De 6.001 € a 50.000 € | 21% |
| De 50.001 € a 200.000 € | 23% |
| Más de 200.000 € | 27% |
Distribución del cálculo
- Primer tramo (19% sobre los primeros 6.000 €):
6.000 € × 19% = 1.140 € - Segundo tramo (21% sobre los siguientes 44.000 €):
(50.000 € – 6.000 €) × 21% = 9.240 € - Tercer tramo (23% sobre los últimos 28.000 €):
(78.000 € – 50.000 €) × 23% = 6.440 €
Total IRPF a pagar
1.140 € + 9.240 € + 6.440 € = 16.820 €
Resumen final
- Ganancia patrimonial obtenida: 78.000 €
- Impuesto IRPF a pagar: 16.820 €
Este cálculo incluye todos los gastos asociados y refleja cómo tributa la ganancia patrimonial según la normativa española. Si estás vendiendo un inmueble heredado, este ejemplo te servirá como referencia para estimar el impacto fiscal de la operación.
Impuestos a tener en cuenta al vender un inmueble heredado
Al vender un inmueble heredado, es fundamental tener en consideración los impuestos asociados a esta transacción. A continuación, te presentamos los principales impuestos que debes tener en cuenta:
- Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF): La ganancia patrimonial obtenida por la venta del inmueble heredado debe declararse en el IRPF al año siguiente de la venta. El pago de este impuesto se realiza según una tabla establecida por Hacienda. Es importante tener en cuenta que en caso de que el resultado del cálculo de la ganancia patrimonial sea negativo, no es necesario declararlo.
- Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones: Este impuesto es aplicable en el momento de recibir la herencia. Sin embargo, al vender el inmueble heredado, no se aplicará nuevamente este impuesto, ya que solo se paga una vez al recibir la herencia.
- Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal): Este impuesto grava el incremento del valor del terreno desde la fecha de adquisición hasta la fecha de transmisión. Es importante tener en cuenta que la gestión y liquidación de este impuesto corresponde al ayuntamiento del municipio donde se ubica el inmueble vendido.
- Impuestos autonómicos: Además de los impuestos mencionados, en algunas comunidades autónomas en España pueden existir impuestos adicionales a nivel regional. Estos impuestos pueden variar dependiendo de la localización del inmueble heredado y conviene consultar las regulaciones específicas en cada comunidad autónoma.
Asegúrate de cumplir con las obligaciones fiscales correspondientes a la venta del inmueble heredado. Para ello, es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional en materia fiscal o consultar directamente a la Agencia Tributaria.
Gastos Deducibles Venta Vivienda Heredada: 2025 España
En 2025, los gastos deducibles para la venta de una vivienda heredada en España son aquellos que pueden restarse del valor de transmisión para calcular la ganancia patrimonial y, por tanto, reducir el importe sujeto a tributación en el IRPF. Aquí tienes un listado actualizado de los principales gastos deducibles:
1. Gastos Relacionados con la Venta
Estos son los gastos necesarios para formalizar la venta del inmueble:
- Honorarios de la agencia inmobiliaria: Comisión cobrada por la intermediación en la venta.
- Gastos notariales: Honorarios del notario por la escritura pública de compraventa.
- Registro de la Propiedad: Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, si fuera necesario.
- Certificado energético: Coste del certificado obligatorio para la venta del inmueble.
- Plusvalía municipal (Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana): Impuesto pagado al ayuntamiento por la venta.
2. Gastos Asociados a la Adquisición (Herencia)
Estos son gastos vinculados al momento en que se adquirió la vivienda mediante herencia:
- Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD): Parte proporcional del impuesto pagado relacionado con la vivienda.
- Honorarios notariales: Coste de la escritura de aceptación de herencia.
- Registro de la Propiedad: Coste de inscripción del inmueble a nombre del heredero.
- Tasaciones o valoraciones: Gastos de tasación realizados para determinar el valor de adquisición en el momento de la herencia.
3. Inversiones o Mejoras Realizadas en la Vivienda
Se pueden deducir los costes de reformas o mejoras que incrementaron el valor del inmueble, siempre que:
- Estén debidamente justificadas con facturas oficiales.
- Se hayan realizado tras la herencia y antes de la venta.
Ejemplos:
- Reformas estructurales (cambio de instalaciones eléctricas, reformas de baño, cocina, etc.).
- Obras de conservación necesarias para mantener el inmueble en condiciones de venta.
4. Gastos Financieros
Si se contrató un préstamo o crédito relacionado con la herencia, se pueden deducir los intereses y gastos vinculados, como:
- Intereses del préstamo: En caso de haber financiado el pago del ISD o los gastos de aceptación de la herencia.
- Comisiones bancarias: Asociadas a operaciones específicas relacionadas con la vivienda.
Otros Gastos Justificables
- Gestión administrativa y asesoría: Costes de gestorías o asesores fiscales que ayudaron a tramitar la herencia o la venta.
- Seguros vinculados al inmueble: Seguro del hogar abonado hasta el momento de la venta.
- Gastos de cancelación de hipoteca (si existiera): En caso de que la vivienda heredada tuviera cargas hipotecarias que el heredero cancelara antes de venderla.
Requisitos para Deducir los Gastos
- Documentación: Todos los gastos deducibles deben estar respaldados por facturas o justificantes oficiales.
- Pago efectivo: Deben haber sido efectivamente pagados por el vendedor.
- Relación directa con la vivienda: Solo son deducibles aquellos gastos estrictamente relacionados con la herencia o la venta del inmueble.
Exenciones y situaciones especiales en la ganancia patrimonial de la venta de un inmueble heredado
En la venta de un inmueble heredado, existen casos particulares en los que no se aplican las tasas habituales de ganancia patrimonial. Estas exenciones y situaciones especiales están contempladas por la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y pueden generar beneficios fiscales para los herederos.
Transmisión por dación de pago o ejecuciones hipotecarias
En determinadas circunstancias, como en el caso de ejecuciones hipotecarias o transmisiones por dación de pago, la ganancia patrimonial derivada de la venta de un inmueble heredado puede quedar exenta de tributación. Estas situaciones se consideran casos extraordinarios y se encuentran reguladas por la normativa fiscal vigente.
Personas dependientes o mayores de 65 años
Las personas dependientes o aquellas mayores de 65 años pueden beneficiarse de ciertas exenciones en la ganancia patrimonial derivada de la venta de un inmueble heredado. Estas exenciones se basan en la protección social y en el reconocimiento de su situación de vulnerabilidad, y permiten reducir o eliminar el importe a pagar por concepto de impuestos.
Beneficios fiscales por reinversión en vivienda habitual
El sistema tributario español contempla beneficios fiscales para aquellos herederos que decidan reinvertir la ganancia patrimonial obtenida en la venta de un inmueble heredado en la adquisición de una vivienda habitual. Esta reinversión puede reducir la carga impositiva y contribuir al fomento de la compra de viviendas.
Otras situaciones especiales y exenciones
Además de las situaciones mencionadas anteriormente, existen otras circunstancias especiales que pueden eximir total o parcialmente del pago de impuestos por ganancia patrimonial en la venta de un inmueble heredado. Entre ellas se encuentran las situaciones de reinversión en activos empresariales, la transmisión por donación a entidades sin ánimo de lucro, la venta de bienes no sujetos a tributación y las ventas entre cónyuges o parejas de hecho en caso de separación o divorcio.
Es importante tener presente que estas exenciones y situaciones especiales deben cumplir con los requisitos y condiciones establecidos por la Agencia Tributaria. Por ello, es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional en materia fiscal que proporcione una guía adecuada y asegure el cumplimiento de las normativas vigentes.
Aspectos legales y trámites necesarios al vender un piso heredado
Al vender un piso heredado, es fundamental cumplir con los aspectos legales y llevar a cabo los trámites correspondientes. A continuación, se detallan algunos puntos importantes a tener en cuenta:
- Obtener el certificado de defunción: Antes de proceder con la venta, es necesario obtener el certificado de defunción del familiar heredante. Este documento es fundamental para acreditar el fallecimiento y poder llevar a cabo los trámites sucesorios correctamente.
- Comprobar la existencia de testamento: Es importante verificar si el familiar heredante dejó testamento. En caso afirmativo, se deben seguir las disposiciones establecidas en dicho documento. En ausencia de testamento, se aplicarán las normas de la sucesión intestada.
- Pago del impuesto de sucesiones: Antes de proceder a la venta, es necesario liquidar el impuesto sobre sucesiones y donaciones correspondiente a la herencia recibida. Este trámite implica el cálculo de la base liquidable y la aplicación de los tipos impositivos vigentes en cada Comunidad Autónoma.
- Comprobar la titularidad del inmueble: Antes de llevar a cabo la venta, se debe comprobar la titularidad del piso heredado. Esto implica asegurarse de que el inmueble se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad a nombre del fallecido y que no existen cargas o gravámenes que puedan afectar a la operación.
Además de estos aspectos legales, es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional en materia fiscal y legal para garantizar que se cumplen todos los requisitos exigidos por la Agencia Tributaria y evitar posibles problemas con la Administración. Un experto en la materia podrá proporcionar la orientación necesaria en cada paso del proceso de venta del inmueble heredado.
Declaración fiscal y cumplimiento de requisitos en la venta de un inmueble heredado
La venta de un inmueble heredado implica cumplir con los requisitos fiscales establecidos por la Agencia Tributaria. Es fundamental realizar una correcta declaración fiscal para evitar problemas con la Administración y asegurar un proceso legal y transparente.
Para comenzar con la declaración, es necesario contar con todos los documentos relacionados con la herencia y la venta del inmueble. Estos documentos pueden incluir el certificado de defunción del familiar heredante, el testamento (si existe), el contrato de compraventa, y cualquier otro comprobante o factura que respalde los gastos asociados a la transacción.
Una vez que se han recopilado todos los documentos necesarios, se debe calcular la ganancia patrimonial obtenida con la venta del inmueble heredado. Este cálculo se realiza restando el valor de adquisición al valor de transmisión. El valor de adquisición corresponde al precio declarado de la vivienda al momento de hacer la herencia, teniendo en cuenta los gastos relacionados con la titularidad de la casa. Por otro lado, el valor de transmisión se refiere al precio de venta de la vivienda, restando los gastos generados por la compraventa.
Es importante tener en cuenta que si el resultado del cálculo de la ganancia patrimonial es negativo, no es necesario declararlo. Sin embargo, en caso de obtener una ganancia patrimonial positiva, se debe incluir esta información en la declaración de la renta correspondiente al año posterior a la venta del inmueble heredado.
Además de calcular y declarar la ganancia patrimonial, también se deben cumplir otros requisitos fiscales. Es recomendable consultar con un profesional en materia fiscal, como un asesor o gestor, para asegurarse de realizar todos los trámites correctamente y cumplir con las obligaciones tributarias correspondientes.
- Obtener el certificado de defunción del familiar heredante.
- Comprobar la existencia de testamento, en caso de que haya.
- Pagar el impuesto de sucesiones, según las regulaciones vigentes.
- Comprobar la titularidad del inmueble antes de proceder a la venta.
El cumplimiento de estos requisitos y trámites garantiza un proceso legal y transparente al vender un inmueble heredado. Además, contar con el asesoramiento adecuado ayuda a evitar posibles problemas con la Administración y asegurar una correcta declaración de la venta del piso heredado.
Cómo se declara la venta de un piso heredado
La venta de un piso heredado debe declararse en el IRPF, ya que implica un cambio patrimonial del contribuyente. Para ello, necesitas calcular la ganancia o pérdida patrimonial, teniendo en cuenta el valor de adquisición (valor asignado en la herencia más gastos de notaría, registro e impuestos) y el valor de transmisión (precio de venta menos los gastos asociados).
La ganancia obtenida se incluye en las casillas 1633 y 1637 de la renta, y tributa en la base imponible del ahorro según tramos progresivos: 19% hasta 6.000 €, 21% entre 6.001 y 50.000 €, 23% hasta 200.000 € y 26% para cantidades superiores. Si reinviertes el importe en una nueva vivienda habitual, podrías beneficiarte de una exención por reinversión. Además, es necesario pagar la plusvalía municipal al ayuntamiento. Consulta con un asesor fiscal para asegurarte de cumplir con todas las normativas.
1. Valor de adquisición y valor de transmisión
El cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial comienza con estos dos conceptos clave:
Valor de adquisición
Este es el valor atribuido al inmueble en el momento de la herencia. Incluye:
- Valor asignado en la herencia: Corresponde al valor declarado en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
- Gastos inherentes a la herencia: Notaría, registro de la propiedad y el propio Impuesto de Sucesiones abonado.
Valor de transmisión
Es el precio por el cual se ha vendido el piso heredado. A este valor se le pueden restar:
- Los gastos asociados a la venta (notaría, agencia inmobiliaria, plusvalía municipal).
- El valor final neto es el que se debe reflejar en la declaración.
2. Declaración de la ganancia patrimonial en el IRPF
La venta de un inmueble heredado se declara en el apartado de Ganancias y Pérdidas Patrimoniales del modelo D-100 (declaración de la renta). Estos son los pasos:
Ubicación de los datos en la declaración
- Casilla 1637: Aquí se incluye el valor de adquisición (valor de la herencia más gastos inherentes).
- Casilla 1633: Aquí se registra el valor de transmisión (precio de venta menos gastos de transmisión).
Tipos impositivos aplicables
La ganancia patrimonial obtenida tributa en la base imponible del ahorro según los siguientes tramos:
- Hasta 6.000 €: 19%.
- De 6.001 € a 50.000 €: 21%.
- De 50.001 € a 200.000 €: 23%.
- Más de 200.000 €: 26%.
3. Exenciones aplicables: Venta de vivienda habitual
Si el piso heredado era la vivienda habitual del fallecido y el importe de la venta se reinvierte en una nueva vivienda habitual, podrás beneficiarte de una exención por reinversión. Algunos puntos importantes son:
- Reinversión total: Si reinviertes el total de lo percibido, la ganancia patrimonial estará completamente exenta.
- Reinversión parcial: Si reinviertes solo parte del importe, se excluirá de tributación la proporción correspondiente.
4. Revisión y pago de la plusvalía municipal
Además del IRPF, es necesario abonar el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal) al ayuntamiento correspondiente. Este impuesto se calcula sobre el aumento del valor del terreno desde la fecha en que fue heredado hasta el momento de la venta.
5. Documentación necesaria
Para completar correctamente la declaración de la venta de un piso heredado, necesitarás la siguiente documentación:
- Escritura de adjudicación de herencia.
- Escritura de compraventa del inmueble.
- Justificantes de gastos (notaría, registro, agencia inmobiliaria).
- Recibo del IBI para comprobar la referencia catastral.
6. Importancia del asesoramiento profesional
La declaración de la venta de un piso heredado puede ser compleja debido a las múltiples implicaciones fiscales. Contar con un asesor fiscal especializado puede ayudarte a:
- Optimizar la tributación, aplicando correctamente las reducciones o exenciones disponibles.
- Evitar errores en el cálculo de la ganancia patrimonial y en la presentación de la declaración.
Consideraciones adicionales al vender un inmueble heredado: impuestos estatales y autonómicos
Al vender un inmueble heredado, es importante tener en cuenta los impuestos estatales y autonómicos que pueden aplicarse en la transacción. Estos impuestos pueden variar según la comunidad autónoma y es esencial conocer las regulaciones específicas de cada lugar.
Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Uno de los impuestos a considerar al vender un inmueble heredado es el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Este impuesto se aplica en el momento de recibir la herencia y también puede ser relevante al vender la propiedad obtenida por herencia. Las tasas y exenciones de este impuesto varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
Otro impuesto relevante al vender un inmueble heredado es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, comúnmente conocido como “plusvalía municipal”. Este impuesto se basa en el aumento del valor del terreno durante el tiempo de propiedad y su pago generalmente recae en el vendedor. Al igual que el impuesto anterior, las tasas y exenciones pueden variar según la comunidad autónoma.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
Además de los impuestos mencionados anteriormente, es posible que se deba pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados al vender un inmueble heredado. Este impuesto puede aplicarse en el caso de una transmisión a título oneroso, es decir, cuando la venta implica una contraprestación económica.
Valor de adquisición de un inmueble heredado en dos fases
El valor de adquisición de un inmueble heredado se calcula en dos etapas clave. La primera corresponde al valor asignado al inmueble en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, que refleja el valor catastral o de mercado en el momento de la herencia. La segunda fase consiste en añadir los gastos inherentes a la adquisición, como los honorarios de notaría, los costes de inscripción en el Registro de la Propiedad, y el propio importe del Impuesto de Sucesiones abonado por la vivienda. Este valor total será la base para determinar la ganancia patrimonial al vender la propiedad.
Asesoramiento fiscal
Dada la complejidad de los impuestos estatales y autonómicos, es altamente recomendable buscar el asesoramiento de un profesional en materia fiscal. Un experto en la materia podrá brindar información precisa sobre los impuestos aplicables según la ubicación y las circunstancias específicas de la venta del inmueble heredado. Esto ayudará a garantizar el cumplimiento de las obligaciones fiscales y evitar problemas futuros con la Administración.
2 comentarios en «Ganancia Patrimonial Venta Inmueble Heredado: GUIA Actualizada»
¿Este articulo sirve igual , para una donación?
Hola, Martín. ¡Gracias por tu comentario! Aunque la guía que mencionas está enfocada en inmuebles heredados, la gestión fiscal de una donación puede tener diferencias importantes, tanto en los impuestos aplicables como en el cálculo de la ganancia patrimonial.
Te animamos a que te pongas en contacto con nosotros a través de nuestras vías oficiales para que podamos analizar tu caso concreto y ofrecerte el mejor asesoramiento adaptado a tus necesidades. Estaremos encantados de ayudarte. ¡Un saludo!